空き家になった実家の遺品整理｜放置すると起こる5つのリスク

更新:2025年12月10日

空き家になった実家の遺品整理を後回しにすると、建物の老朽化や防犯リスク、

税金負担、近隣トラブルなどさまざまな問題が発生します。

私たち【きずな屋】へのご相談もこういった問題が表面化してからのご依頼も多くあります。

本記事では、空き家の遺品整理を放置した場合に起こりやすい5つのリスクと、

なぜ早めの対応が重要なのかをきずな屋のベテランスタッフが解説します。

1.空き家になった実家の遺品整理とは？

親が亡くなったことをきっかけに、実家に誰も住まなくなり「空き家」となるケースは少なくありません。

その際に発生するのが、家の中に残された家具や生活用品、思い出の品などの遺品整理です。

空き家の遺品整理は、
「気持ちの整理がつかない」
「相続の話が進んでいない」
といった理由から、後回しにされやすい特徴があります。

2.なぜ空き家の遺品整理は放置されやすいのか？

空き家の場合、日常的に目に入らないため緊急性を感じにくくなります。

また、相続人が複数いる場合は意見がまとまらず、判断が先延ばしになることもあります。

しかし、住んでいなくても家は確実に劣化していくため、放置には大きなリスクがあります。

3.空き家の遺品整理を放置すると起こる5つのリスク

1. 建物の老朽化・カビ・害虫被害

換気や清掃が行われない空き家は、湿気がこもりやすく、カビや害虫が発生しやすくなります。
遺品が残ったままだと劣化が進み、処分がより大変になります。

2. 防犯リスクの増加

空き家は不法侵入や放火などの対象になりやすく、防犯面の不安が高まります。
遺品が多く残っている家ほど、狙われやすい傾向があります。

3. 近隣トラブルにつながる可能性

庭木の放置や悪臭、害虫の発生などが原因で、近隣住民から苦情が出ることもあります。
結果として人間関係のトラブルに発展するケースもあります。

4. 固定資産税・管理費の負担

空き家であっても固定資産税は発生します。管理が不十分な状態が続くと、
「特定空家」に指定され、税負担が増える可能性もあります。

5. 遺品整理の負担が増える

時間が経つほど物の劣化が進み、分別や処分にかかる手間・費用が増加します。
精神的な負担も大きくなり、着手しづらくなる悪循環に陥ります。

4.なぜ時間が経つほど問題が深刻化するのか？

遺品は「そのまま保管されている」ように見えて、実際には少しずつ傷んでいます。
紙類は湿気で傷み、家電や家具も再利用が難しくなります。

結果として、選択肢が狭まり、遺品整理の難易度が上がってしまいます。

5.よくある質問

Q1. 空き家の遺品整理は放置するとどうなりますか？

空き家の遺品整理を放置すると、建物の老朽化や防犯リスク、固定資産税の負担増、
近隣トラブルなどが発生する可能性があります。時間が経つほど整理の手間や費用も増える傾向があります。

Q2. 誰も住んでいない実家でも管理は必要ですか？

はい、必要です。人が住んでいなくても建物は劣化し、
管理不十分な状態が続くと「特定空家」に指定されるリスクがあります。最低限の管理や遺品整理を行うことが重要です。

Q3. 相続が終わっていなくても遺品整理はできますか？

状況によります。明らかな不用品の整理は可能な場合もありますが、
相続人が複数いる場合はトラブル防止のため、事前に話し合いを行うことが望ましいです。

6.まとめ

空き家になった実家の遺品整理を放置すると、建物・お金・人間関係の面で多くのリスクが生じます。

問題を悪化させないためにも、「住んでいないから後でいい」と考えず、早めに向き合うことが重要です。

私たちきずな屋では空き家の遺品整理のご相談も多く依頼をいただいております、まずはお気軽にご相談してみてください。

この記事の監修者した人

株式会社 きずな屋 代表取締役 久保田満

遺品整理やゴミ屋敷片付けの現場を長年担当してきたベテラン中のベテラン。
遺品整理やゴミ屋敷片付けの現場を的確に把握し信頼性の高い見積もりをお客様に提示することが高く評価されている。日々丁寧な仕事を心掛け様々な現場へを周りお客様の故人との思いをより反映できるような遺品整理を目指している。

 
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

#遺品整理　#遺品　#料金相場　#選び方　#料金　#金額　#ごみ屋敷　#不用品回収